アパートドアの交換に関する注意点

アパートドアを交換する際、ドアの交換に伴う費用の負担が貸主負担となるか、借主負担になるかの明確な決まりがない事をご存知でしょうか。

一般的には貸主負担となる事が多いのですが、居住者の使用方法によっては借主負担として費用が発生する場合もありますので注意が必要です。

居住者の使用方法によってアパートドアの交換が必要な場合とはどのような場合でしょうか。

例えば、鍵穴に何かを詰まらせてしまいカギを取り換えなければならない場合や、ドアやドアノブに負荷を掛けすぎて金具などが破損してしまった場合などが考えられます。

経年劣化による不具合であれば、貸主負担になる事が予想されますが、使用の仕方に伴う場合には借主負担になる事も考えられますので注意が必要です。

どのような場合でも、個人的に大家さんに交渉をすることはさけ、まずは管理会社に間に入ってもらい費用負担の交渉を行ってもらう事でトラブルを未然に防ぐことが出来るでしょう。